內房危機｜佳源國際清盤人：遭申索不少於300億元人民幣　市況使籌資前景變得複雜

▲ 內房危機｜佳源國際清盤人：遭申索不少於300億元人民幣　市況使籌資前景變得複雜

• 佳源國際清盤人：針對公司的申索總額估計不少於300億元人民幣（02768） 的清盤人昨（30日）公布，自獲委任以來，清盤人一直就針對公司的潛在申索整理不同來源的資料。截至昨日，針對公司的申索總額目前估計不少於300億元人民幣，包括公募債券、私募債務、為其附屬公司提供的財務擔保連同其他或有負債。

  清盤人指，儘管努力與潛在投資者和其他持份者進行接觸，但目前的市場狀況使籌集重組所需資金的前景變得複雜。毋庸置疑，在缺少足夠資金的情況下將無法實現成功的重組。目前，清盤人仍致力於使重組取得成功。據此，清盤人尋求公司所有債權人的持續支持，並尋求他們在整個過程中保持耐心。

  行業困難削弱購房者信心

  清盤人提到整體行業困境削弱了購房者的信心並影響其對中國整體房地產銷售的需求。由於中國政府致力於「保交樓、穩民生」，中國房地產項目開發商正面臨更多財務審查。此外，境內債權人繼續就追討其申索採取更積極的行動，且有更多境內項目公司成為破產重整的主體，對公司的財務狀況造成進一步不利影響。

  5間境內附屬公司進入破產重整或預重整程序

  清盤人得悉，於2022年12月至2023年12月期間，公司5間境內附屬公司於中國內地進入破產重整或預重整程序。根據清盤人可得的資料，破產附屬公司至少持有6個相關地產開發項目，包括威尼斯城、佳源新天地、世紀宸章、佳源攬境、西城印象及江灣瀾庭。

  集團預計公司境內及境外營運發展的影響將導致集團的資產淨值較最近刊發的截至2022年6月30日的綜合財務狀況表中披露的資產淨值大幅下降。

  佳源國際股份自去年4月3日上午9時正起於聯交所暫停買賣。