水泥股｜金隅集團擬分拆公募REITs於上交所上市　公司指可提升資本市場影響力

分拆北京產業園房產

集團在公告中指出，公司選擇位於北京市金隅智造工場產業園的房產、作為分拆REITs所涉及的資產，該房產包括製造工廠及研發設施，可租用面積約爲8.477萬平方米，當中8.144平米已出租，租用率約為96.08%。

截至去年9月底，相關資產價值約15.3億元人民幣、每月租金收入約1100萬元。截至去年底，此資產的租金收入約爲8220萬元。今次建議分拆將募集之所得款項將約為15.31億元人民幣，所得款項將主要用於其他產業園區的投資及建設等。

公司指，建議分拆將使得集團透過創新資本運作模式，提升公司資本市場影響力及拓寬投融資管道，盤活基礎設施存量資產。