美的系｜美的置業擬剝離房地產開發業務　每股派5.9元或實物分派

▲ 美的系｜美的置業擬剝離房地產開發業務　每股派5.9元或實物分派

美的系擬進行重組計劃。美的置業 （03990） 公布，擬將剝離房地產開發業務，改由不上市的美的建業（私人公司）持有，股東可選擇收取1股美的建業股份，或收取現金5.9元，較上個交易日（21日）收市價溢價57.3%。

美的置業提醒，經港股通購買股份的股東，屬於無法收取私人公司股份的「非合資格股東」，而將收取現金替代。截至6月21日，共涉及6.6%股東。

據通告披露，截至去年底，美的置業總資產為2016億元人民幣，而計劃剝離的私人公司總資產便已達1971億元人民幣。

美的置業期内，擬剝離的房地產開發業務共有319個物業開發項目，土地儲備的總建築面積約2,650萬方米（約2.85億方呎），大多是住宅，分布於大灣區、長三角經濟區、長江中游經濟區、京津冀經濟區和西南經濟區。

重組後，公司將經營保留業務包括︰物管、商業物業和產業園、房地產科技及建設項目管理業務。至於私人公司，股份將不會在聯交所或任何其他證券交易所上市。

公司表示，把房產開發業務從集團剝離，將可減少公司的負債及與房產開發業務的重資產屬性相關信用風險，並為股東供變現其在公司部分投資的選擇權，減少其對公司股份相關的房開業務投資風險。

重組計劃需獲親身或委派代表至少75%贊成票，同時，反對建議分派決議案的票數，不超過表決的股東所持股份所附票數的10%。